Exclusivité
Réf. 226
Description du bien
Vous cherchez un placement immobilier sécurisé et sans contraintes ? Ce studio de 30 m² est l'opportunité idéale pour compléter votre patrimoine avec un bien immédiatement rentable.
Pourquoi investir ici ?
Localisation stratégique : À quelques pas de la gare, une localisation très prisée par les actifs et les étudiants.
Sécurité locative : Appartement vendu loué. Aucun délai de recherche de locataire, percevez vos revenus dès la signature de l'acte authentique.
Résidence de qualité : Immeuble récent et ravalement récent. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir à court ou moyen terme, un argument majeur pour préserver votre rentabilité nette.
Les atouts techniques :
Situé au rez-de-chaussée pour un accès facile.
Box en sous-sol inclus (un argument fort pour le locataire et pour la valorisation du bien à la revente).
Salle de bains avec WC
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny sur Orge.
Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 202
- Quote part charges courantes : 1052 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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14 RUE DU GENERAL LECLERC 91220 BRETIGNY SUR ORGE