Achat Appartement 3 pièces 82m²
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309664 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 801JR1
Description du bien
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Monselet - Procé , bel appartement T3/T4 rénové avec soin, greniers et cave. Situé sur un joli immeuble au style Art Déco et niché au 3ème étage, découvrez ce spacieux T3 baigné de lumière. Coup de coeur assuré. Rénové avec goût en 2023, il se compose d'une entrée, un double séjour sur parquet ancien avec cuisine attenante aménagée et équipée. 2 grandes chambres, dressing indépendant aménagé, une belle salle de bains, WC indépendant. L'appartement est traversant et très lumineux, vue dégagée et verdoyante. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet rénové. Il allie confort et charme de l'ancien. Pas de travaux à prévoir (DPE C). 2 caves et 1 grenier complète l'ensemble. Petite copropriété de 9 appartements, en bon état général et entretenue. Jardin de copropriété et local vélo commun. Situé au pied de commerces et des transport (bus et arrêt de Tramway à quelques pas).Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1863 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES