Achat Appartement 2 pièces 54m²
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (123814 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 71
Description du bien
DIJON - PORT DU CANAL !! Cocon de lumière entre calme et gastronomie.
Idéalement niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce charmant duplex de 76 m² au sol (54 m² Carrez) vous offre un cadre de vie rare, à deux pas de la Cité de la Gastronomie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour baigné de clarté et sa cuisine indépendante aménagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, le cachet opère : une mezzanine inspirante, parfaite pour un bureau ou un couchage d'appoint, surplombe une chambre intime et une salle de bain avec baignoire d'angle.
Ce bien au caractère singulier est complété par des prestations de choix : parking privé, cave, séchoir et local à vélos.
À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, profitez du calme absolu d'une rue paisible sans renoncer à la proximité immédiate des commerces. Une perle rare alliant cachet, confort et emplacement d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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55 RUE DIDEROT 21000 DIJON