Achat Appartement 3 pièces 49m² PORNICHET 44380
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. CS26045
Description du bien
Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 50 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 4 étages, à Pornichet.
Ce bien comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Profitez d'une exposition Sud dans le séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et à 600 m des commerces.
L'appartement est en très bon état général, construit en 1985, avec des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques.
Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 16 m², parfaite pour se détendre en extérieur.
Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié face à la mer, une grande terrasse aménagée, ainsi qu'une rénovation récente de la cuisine, de la salle d'eau, des murs, des plafonds et des sols, avec une double baie vitrée.
De plus, une cave et un local à vélos sont inclus. La sécurité est assurée par un digicode. À proximité, vous trouverez la gare, le centre-ville et le marché de Pornichet.
Ne manquez pas cette opportunité proposée par le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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7 av. Jean de Neyman VILLA VICTOIRE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC