Achat Appartement 4 pièces 87m²
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (189981 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 72
Description du bien
À VENDRE ! NOUVEAUTÉ ! DIJON / SECTEUR MONTMUZARD
Dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste d'un seul étage, bien entretenue. Il est vendu avec un garage fermé et une cave.
Ce bien séduit immédiatement par son excellent équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.
L'entrée dessert un élégant séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Ouest, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres aux volumes généreux, dont une avec accès à une agréable loggia, salle d'eau avec fenêtre et wc indépendants.
L'appartement propose des prestations rassurantes : excellente isolation, double vitrage et chaudière gaz récente (2023), assurant un confort thermique optimal.
À proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des bus et des commerces.
Idéal pour une famille ou un investissement serein.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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55 RUE DIDEROT 21000 DIJON