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Exclusivité
Réf. TAPP967501

Achat Appartement 1 pièce 15m² CERGY 95000

28 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Studio dans Résidence de services "Le chat perché"- investissement en exclusivité ! - Rue le de Parabole à Cergy - Dans la résidence de services "Le chat perché" avec prestations de services para hôtelier, studio meublé de 15 m² pour un investissement locatif (avec kitchenette et salle de bain), sous bail commercial. Revenu annuel de 2632 €/HT (soit rentabilité brute de 9.39%).
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée. Un emplacement de stationnement est inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 143 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 15 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 143
  • Quote part charges courantes : 592 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CERGY (95000) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (459 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    459
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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