Achat Appartement 4 pièces 90m² MONTPELLIER 34070
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 3442977007
Description du bien
MONTPELLIER SUD - À proximité immédiate de toutes les commodités (accès autoroutes, Tramway de Montpellier, commerces, supermarchés?), découvrez ce bien d'exception situé dans une résidence récente livrée en 2025, au c?ur d'une rue calme.
Véritable villa sur toit située au 2ème et dernier étage, cet appartement duplex développe 90 m² habitables et offre de superbes espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Le niveau principal accueille l'espace nuit : deux chambres confortables, une suite parentale avec accès direct à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie.
À l'étage, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine traversant, bénéficiant de trois expositions, baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Appartement neuf aux prestations modernes, il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de les boxer.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
à proximité de l'ensemble des commodités ( autoroutes, tramway 4, supermarché,...), ce bien se situe dans une résidence livrée en 2025 dans une rue au calme. Villa sur toît au 2ème étage de 90m² habitable disposant de deux belles terrasses pour profiter de moment de détentes.
Cet appartement en duplex dispose de la partie nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres, une suite parentale ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. A l'étage : un vaste séjour-cuisine sur 3 expositions ouvrant sur une terrasse de 60m² baignée de lumière.
L'appartement est neuf et dispose de deux parkings pouvants être boxés en sous-sol.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 367. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 346 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 90.4 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 367
- Quote part charges courantes : 2346 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 532 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER