Achat Maison 4 pièces 106m² AUBAGNE 13400
579 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. TMAI157852
Description du bien
Maison T4 récente avec piscine dans lotissement calme à Aubagne - Espace extérieur à personnaliser et prestations haut de gamme - À vendre à Aubagne, superbe maison T4 de plain-pied avec piscine, située dans un lotissement récent et paisible. Construite en 2022, elle offre 106 m² habitables sur un terrain de 678 m², avec un espace extérieur à personnaliser selon vos envies.
Le séjour lumineux exposé sud, avec baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée Neff, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant. Deux terrasses et une piscine viennent compléter ce cadre de vie agréable.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol et climatisation réversible, volets roulants électriques Somfy, alarme avec caméras installées, portails électriques, et possibilité d'une extension de 25 m² au sol pour agrandir l'espace de vie.
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (33 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 309 € TTC / an et 419 € TTC / an
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE