Achat Appartement 2 pièces 53m² MARSEILLE 6ème
194 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP965371
Description du bien
A Vauban - Bien à Double Destination - Vauban - Dans le quartier très prisé de Vauban venez découvrir dans cet immeuble typiquement marseillais, un appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, bien distribué, traversant, avec de beaux volumes.
La qualité de ce bien autant par sa localisation que par sa rénovation récente, le rend rare sur le marché, à voir absolument.
Précision pour les investisseurs : la double destination local commercial et habitation offre de belles perspectives comme la location saisonnière, un cabinet pour profession libérale, des bureaux ... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06