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Exclusivité
Réf. TMAI157831

Achat Maison 4 pièces 82m² CAZERES 31220

158 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SUR LE SECTEUR DE CAZERES - A VENDRE : Villa de type 4 avec jardin et garage - À VENDRE : Maison située à Cazères construite en 2006 idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible, verdoyant proche de toutes les commodités et accessibles à pied.
La maison est dotée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée que l'on peut ouvrir sur un séjour spacieux donnant sur un grand jardin intime clôturé.
Cellier indépendant communiquant avec la terrasse.
Et à l'étage, de 3 grandes chambres et d'une salle de bains.
Toilettes à chaque niveau.
Villa située dans un cadre sécurisé et d'une communauté dynamique.
Garage accessible directement depuis la villa.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Cazères est une ville charmante, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces, des écoles et des services de santé.
La proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 15
    • Quote part charges courantes : 500 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CAZERES (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA COTE PAVEE

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