Achat Appartement 4 pièces 115m² SETE 34200
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 344677294
Description du bien
Côté Quai,
Situé à Sète, dans une résidence sécurisée à taille humaine avec ascenseur, cet appartement T4 traversant de 116 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², chaleureuse et spacieuse, ouvrant sur une terrasse-loggia 14 m² exposée Est avec vue dégagée sur le canal, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale exposée Ouest avec salle de bains privative, dressing et WC indépendant. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
En très bon état général, avec une distribution fluide et pratique, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.
Garage en sous-sol disponible en supplément.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 1548 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1604 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE