Achat Maison 7 pièces 202m² LA CAILLERE ST HILAIRE 85410
239 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (227833 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051430
Description du bien
Maison de caractère - Bien rare sur le secteur !
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à La Caillère-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte sur le salon / séjour
- Une salle à manger
- Une arrière-cuisine
- Un WC indépendant
Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un espace totalement indépendant :
- chambre
- salle d'eau
- wc
- placard
Entièrement communicant avec l'habitation principale, il s'intègre naturellement au reste de la maison et permet une vie de plain-pied confortable ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie.
Cet espace dispose aussi de son propre accès indépendant, offrant la possibilité, si vous le souhaitez, d'y aménager un logement dédié à la location saisonnière type Airbnb.
À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle multimédia / un bureau d'environ 30 m²
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un wc indépendant
À l'extérieur :
- Une terrasse
- Une piscine hors-sol
- Un puits
- Une grange en pierres
- Une dépendance
- Une cave
Atouts indéniables :
- 202 m² habitables
- Ravalement de façacde de 2015
- Maison unique et pleine de caractère
- 4 chambres au total + salle multimédia
- DPE C
- Un espace indépendant pouvant être exploité en Airbnb, idéal pour générer des revenus locatifs complémentaires
- Environnement paisible, à la campagne, sans vis-à-vis
Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage (peinture, plintes)
SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051430). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix hors honoraires : 228 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CAILLERE ST HILAIRE (85410)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2422 € TTC / an et 3278 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE