Achat Maison 6 pièces 255m² CLERMONT FERRAND 63000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (624000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 030071156
Description du bien
Sur les côtes de Chanturgue, à proximité du centre-ville, de l'A75 et de la gare, découvrez cette villa qui vous surprendra par son originalité.Elle offre un équilibre entre caractère, quiétude, son coté intimiste et accessibilité.
La maison, édifiée en 2007, déploie ses 255 m² habitables, autour de beaux volumes, dotés d'un majestueux escalier. Pierres et poutres réchauffent l'atmosphère..
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une très belle pièce de vie de 60m2, parquet au sol avec cuisine équipée carrelée, 2 vastes chambres avec dressings, une salle d'eau, un toilette avec lave mains.
Au premier étage, un grand palier desserre, une chambre, un bureau, un espace jeux, une buanderie avec wc .
La propriété au caractère affirmé, conjugue avec élégance, charme, une situation privilégiée.
Il reste à finir d'aménager une belle pièce sur deux niveaux avec terrasse au 1er étage qui offre un panorama sur la ville et les monts du Livradois. Face à la piscine style couloir de nage, celle-ci peut être investit d'un appartement indépendant, salle de sport, ou bureau (toutes les arrivées sont prévues).
Deux petits ateliers dont un avec terrasse et garage double accès dès l'entrée complètent ce bien..
Piscine couloir de nage 10m X 2,70m
Terrain arboré de 930m2 bien entretenu.
(honoraires inclus à charge acquéreur 4%)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4230 € TTC / an
02/06/2023
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5, Allée du Château 03270 MARIOL