Achat Appartement 4 pièces 94m² STRASBOURG 67100
214 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP960371
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux à Strasbourg, avec grand séjour traversant, 2 balcons et garage, idéalement situé près des commerces et transports. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Strasbourg, quartier Baggersee. Ce bien spacieux dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.
L'appartement se distingue par son grand séjour traversant qui donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.
Construit dans les années 2000, cet immeuble moderne garantit un confort de vie optimal. De plus, il est accompagné d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Côté Nature à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 3500 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 985,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 3985 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 788 € TTC / an
01/01/2025
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG