Achat Maison 5 pièces 125m² COGNAC 16100
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1600313649
Description du bien
Maison de charme rénovée - Quartier historique de Cognac
Située au c?ur du quartier historique de Cognac, cette charmante maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace et offre un accès direct à une cave carrelée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au second étage, une belle chambre mansardée de 24 m² offre un espace confortable et chaleureux, parfait pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 14 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une place de stationnement. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313649)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC