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Exclusivité
Réf. 341755395

Achat Appartement 1 pièce 25m² MONTPELLIER 34080

64 015 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (58574 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un secteur recherché, ce studio de 25 m², actuellement loué, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec un bon potentiel de rendement.
Récemment rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et bénéficie également d'une place de parking, un atout particulièrement apprécié.
- Rénovation récente ? peu de travaux à prévoir
- Studio actuellement loué ? investissement clé en main
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Place de parking incluse
Idéal investisseur recherchant un bien fonctionnel et rentable dans une ville dynamique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 152. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 298,34 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 25.07 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 152
  • Quote part charges courantes : 1298 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34080) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (349 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    349
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 748 € TTC / an et 1012 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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