Achat Appartement 2 pièces 44m² COGNAC 16100
85 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (79569 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1600313592
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :
En c?ur de ville, proche de la Place François 1er dans un bel immeuble bourgeois, très bel appartement de type 2 vendu loué.
Situé au deuxième étage de l'immeuble, l'entrée se fait par un dégagement qui dessert un coin cuisine ouvert et aménagé donnant sur un séjour lumineux en angle de rue. Une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et coin buanderie. WC indépendants.
Pour compléter cet appartement vous disposez d'un box cave en sous-sol.
Dans une petite copropriété de 9 lots bénéficiez d'un investissement locatif certain.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 792 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 900 € TTC (7,37 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 1600313592. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Surface CARREZ : 41.86 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 792 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC