Achat Appartement 4 pièces 87m² STRASBOURG 67200
166 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (159744 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3578-MARNE
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de standing en bon état. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 17 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permet de donner une touche personnelle à votre nouveau nid doux. Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une exposition est-ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique optimal. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à votre étage. De plus, une cave de 5 m² et un stationnement intérieur sont inclus, offrant des commodités pratiques pour votre quotidien. Situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 920 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 3920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1814646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2026
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13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG