Achat Maison 3 pièces 103m² SABRES 40630
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. B49T-JPQ-R66
Description du bien
Au coeur d'un écrin de verdure, cette authentique maison de résinier des années 1920 déploie 103 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 5 000 m², en lisière de forêt.
Profitant d'un environnement paisible et préservé, la propriété conjugue calme et charme de l'ancien (architecture landaise, volumes lumineux et matériaux d'origine).
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par deux grandes chambres, un coin bureau (pouvant aisément être fermé pour devenir une chambre supplémentaire), une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage, aujourd'hui non exploité, offre un beau potentiel d'agrandissement et de création d'espace, selon les envies.
À l'extérieur, le parc arboré compose un cadre naturel rare, propice à la détente et aux moments partagés. En complément, une grange en pierre et bois de 100 m² sur deux niveaux vient enrichir l'ensemble, idéale pour imaginer un atelier, un lieu de réception ou un projet d'habitation annexe.
Un bien de caractère, chargé d'histoire, offrant de multiples perspectives dans un cadre naturel recherché.
Référence agence : 2670
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABRES (40630)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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15 Place Aristide Briand 40110 MORCENX