Achat Maison 5 pièces 107m² PREMESQUES 59840
545 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM38615-GF
Description du bien
EXCLUSIVITÉ DU GROUPE FOREST
Située dans un environnement calme, cette superbe maison individuelle construite en 2019 allie le charme des demeures du Nord au confort de la modernité. Toujours sous garantie décennale, dans un état irréprochable proche du neuf, elle offre des prestations de qualité, complétée par un chauffage au sol par chaudière à condensation et une climatisation réversible (PAC air/air installée en 2020).
Édifiée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété de 136m² au sol et 107m² habitables dispose d'un garage ainsi que d'un carport et des stationnements intérieurs, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire et toilettes indépendantes, distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le salon-séjour de 27m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte fenêtre. La cuisine de 19m², entièrement aménagée et équipée, intègre un espace repas fonctionnel et chaleureux. En complément du rez-de-chaussée, une chambre ou un bureau avec accès autonome garantit une parfaite tranquillité. Offrant un beau potentiel d'agrandissement en suite parentale, la dalle extérieure étant déjà prête pour accueillir une extension.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains, deux chambres confortables avec dressing ainsi qu'une suite parentale de 17m² composée d'un dressing et d'une salle de douche privative.
Une maison récente, parfaitement entretenue, conjuguant qualité de construction et équipements de confort modernes dans un cadre agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134.00 ? et 1534.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PREMESQUES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (96 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info961717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1134 € TTC / an et 1534 € TTC / an
01/01/2021
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15, AVENUE DE FLANDRE 59170 CROIX