Achat Appartement 2 pièces 47m² ANGERS 49000
176 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (167569 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA2101-SDSIMMO
Description du bien
En exclusivité chez SDSIMMO, découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Implanté au 10? étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable avec accès à un large balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux espaces de rangement.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires charge acquéreur de 5.05%
Consommation moyenne d'énergie comprise entre 780EUR et 1120EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022.
Charges prévisionnelles de copropriété : 392 EUR/trimestre
Nombre de lots : 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour une visite contacter Antoine CHAIGNOT au 07 81 93 12 51 , salarié de l'agence SDSimmo Lafayette, RSAC d'Angers 947 979 217.
Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo au 0677252483
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 ?. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1087.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 802 € TTC / an et 1087 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS