Achat Maison 5 pièces 180m² SARZEAU 56370
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. DOM28171
Description du bien
Au coeur de la Presqu'île de Rhuys, à Sarzeau, au Roaliguen, cette longère de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le charme de la pierre, des volumes spectaculaires et une localisation recherchée à proximité immédiate du littoral.
Développant 166 m² habitables (environ 180 m² utiles), la propriété séduit dès l'entrée par une pièce de vie exceptionnelle de 94 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de réception. Les larges ouvertures assurent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant la vie vers la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié. Un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle et harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou l'accueil d'invités.
Édifiée sur un terrain de 690 m², la propriété bénéficie d'une terrasse idéalement exposée et d'un environnement calme. A 500 m de la plage accessible à pied ou à vélo, tandis que les commerces et services se situent à environ 2 km.
Cette longère rare constitue une résidence principale de standing ou une résidence secondaire haut de gamme, au sein d'un secteur particulièrement recherché du Golfe du Morbihan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09