Achat Maison 5 pièces 240m² AIX EN PROVENCE 13100
1 650 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_9631
Description du bien
Aix en Provence, à seulement 3 kms du centre ville, dans un environnement calme et privilégié vous trouverez cette somptueuse villa d'architecte représentant un alliage subtil entre contemporain et traditionnel. L'habitation est édifiée sur un jardin paysagé de 2600m2 agrémenté d'une piscine au sel de 15x6, d'une maison d'amis, d'une cabane de jardin et d'un auvent pour 2 voitures.
La maison principale de 240 m2 est composée d'un grand salon d'environ 70m2, avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse abritée par un pergola bio-climatique de 50m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, une suite parentale d'environ 45m2, un salon bibliothèque et un wc indépendant. L'étage dispose de 2 grandes chambres avec pour l'une, salle d'eau et dressing, et pour l'autre, une belle salle de bain. On trouve également à l'étage, un large espace bureau, ouvert sur le salon. À cela s'ajoutent un grand garage, et un sous-sol d'environ 40m2. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, de l'eau du canal de Provence, et elle est reliée au tout à l'égout. Vous trouverez bus et commerces à proximité. Photos complémentaires sur demande.
Prix de vente : 1 650 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 82 500€ TTC. (Prix hors honoraires 1 567 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / Consommation conventionnelle : 98 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1780 € et 2470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Date du diagnostic énergétique : 30/01/26.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST