Achat Maison 5 pièces 113m² BRECE 35530
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
Meublé 4 chambres
Exclusivité
Réf. getkey_u_514278473
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine 5 pièces - 113 m² - Brécé (2021) - Terrain 450 m² - Exposition Sud
À Brécé, dans un environnement agréable et recherché, cette maison récente de 5 pièces construite en 2021 offre 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m² exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un jardin clos d'environ 450 m² offrent des moments de détente en famille.
Les atouts :
- Maison récente (2021)
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- 4 chambres au total
- Belle luminosité et exposition plein sud
- Garage
- Terrain confortable
Situation idéale : à proximité du centre-bourg de Brécé, de ses commerces, écoles et services. Accès rapide aux axes routiers, à quelques minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine et des transports du réseau STAR vers Rennes.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre dynamique aux portes de Rennes.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
BRECE (35530)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (79 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info791616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST