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Exclusivité
Réf. 1760CG

Achat Maison 4 pièces 71m² FOUGERES 35300

139 900 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

FOUGÈRES – Quartier historique - Maison en pierre avec jardin et vue Château

Située au cœur du QUARTIER HISTORIQUE de Fougères, cette charmante maison en pierre de 71 m² offre un cadre de vie rare et authentique, avec un jardin de 270 m² et une superbe vue dégagée sur le Château de Fougères.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée
Une buanderie
Un WC indépendant
- À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC

Vous trouverez en complément
un grand grenier

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 270 m², idéal pour les beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur l'un des joyaux du patrimoine breton.

Maison pleine de charme, emplacement recherché et cadre unique.

Une OPPORTUNITE RARE à découvrir rapidement !

Réf : 1760CG

Classe énergie : D
Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 139 900€ FAI dont 7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 130 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    FOUGERES (35300) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1571 € TTC / an et 2125 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 62 31 17

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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