Achat Maison 8 pièces 195m²
1 560 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 34030.BEA
Description du bien
Située , dans un environnement calme et résidentiel à 400 mètres des commerces de proximité, 250 mètres de la plage du Minihic, moins de 2 kilomètres du marché de Paramé, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie à la fois élégant et convivial.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 817 m², parfaitement exposée sud / ouest, elle développe environ 195 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet.
La maison se distingue par ses volumes et sa luminosité , elle offre
Une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, intégrant un espace salon chaleureux avec poêle central, une grande salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme au design affirmé.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, indépendante de la partie jour, avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension en 2012, alliant confort moderne, matériaux naturels et ambiance chaleureuse.
Le jardin clos et soigneusement aménagé invite à la détente et profite d'un bel ensoleillement.
Enfin, un sous-sol total complète ce bien rare, offrant garage, buanderie, cave à vins et vaste espace de stockage.
Un bien coup de coeur pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité situé dans le secteur prisé du Lévy à 800 m de la place commerçante (supérette, boulangerie, pharmacie), maison médicale et plage à seulement 15mn à pied et à moins de 2km du centre de Paramé
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO