Achat Maison 4 pièces 96m²
181 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13876
Description du bien
Ref 13876 - Exclusivité agence
Située à Condé-en-Normandie (Condé-sur-Noireau), au coeur de la Normandie, cette charmante maison individuelle de 1985 offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre-du-Regard et la Suisse Normande.
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, elle combine confort de vie et emplacement stratégique.
Une maison lumineuse et habitable de plain-pied d'une surface habitable de 96 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par :
Vie de plain-pied avec :
1 chambre au rez-de-chaussée
Salle de bain
WC indépendant
Superbe salon / salle à manger lumineux de 27 m², traversant, équipé d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse
Véranda de 19 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante
Cuisine séparée, aménagée et équipée
À l'étage :
2 belles chambres
Salle d'eau avec WC
Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou espace télétravail
Prestations techniques de qualité :
Sous-sol total de 72 m² avec garage et espace de rangement
Terrain clos de 909 m²
Allée goudronnée avec stationnement privatif
2 dépendances
Tout-à-l'égout
DPE C - Bonne performance énergétique
Isolation toiture
Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC
Chauffage électrique + insert bois en complément
Ballon d'eau chaude électrique
Une maison saine, bien isolée et lumineuse grâce à sa double exposition.
Un cadre de vie recherché
Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Condé-sur-Noireau : écoles, commerces, services et axes rapides.
Un véritable compromis entre tranquillité et praticité, au coeur d'un secteur prisé de la Suisse Normande.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE