Achat Appartement 3 pièces 63m² ANGERS 49100
207 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 398
Description du bien
ACHAT APPARTEMENT ÉCOUFLANT ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)
À découvrir sans tarder sur la commune d'Écouflant, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers !
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2014, ce bel appartement Type 3 de 63 m2 vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial de plus de 26 m2 comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique balcon de plus de 16 m2, véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
Les prestations complètent idéalement l'ensemble :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Local vélo
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Environnement très calme et arboré
- Proximité immédiate des commodités, commerces et transports
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant tranquillité et proximité du centre-ville.
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d'Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d'Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d'Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d'Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140).
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info781515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
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32 rue du Pressoir 49370 ST CLEMENT DE LA PLACE