Achat Appartement 4 pièces 74m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 62520
795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (747300 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8664-SOMAPRIM
Description du bien
Situation : Dans une résidence sécurisée, au coeur de la nature, dans le secteur recherché de la forêt du Touquet, profitez d'un environnement calme et préservé. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Palais des Congrès du Touquet-Paris-Plage, alliant parfaitement tranquillité et proximité des commodités. À deux pas de nombreuses balades en pleine nature, pistes cyclables et sentiers forestiers, l'emplacement séduira les amoureux de grands espaces et d'activités en extérieur.
Description : Appartement coup de coeur de 73,50m², comprenant :
Entrée avec placard sur mesure,
Pièce de vie de 36m² : Cuisine équipée et aménagée avec coin repas,
Espace salle à manger avec cheminée,
Salon avec baie d'angle donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest,
3 chambres,
Salle de douche à l'italienne (coin pour faire un espace buanderie).
Informations techniques :
Jardin privatif de 174m² avec terrasse de 9m² exposée Sud Ouest,
Chauffage individuel gaz de ville et cheminée éléctrique,
Huisseries double vitrage bois,
Volets roulants éléctriques,
Système alarme,
Garage en sous-sol,
Nombreux parking extérieurs visiteurs
Soumis au statut de la copropriété,
Charges de copropriété : 540?/trimestre,
Copropriété de 13 lots principaux,
Taxe foncière 2025 : 1934?,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation : En exclusivité : Niché au coeur de la forêt du Touquet, cet appartement unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié, en pleine nature et entouré d'arbres. Idéal pour les amoureux de calme et de verdure, ce magnifique 4 pièces de 73,50 m² allie sérénité et proximité des commodités. Vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes du Casino Barrière Le Touquet et de la place de l'Hermitage. Livré en 2022, ce bien récent propose des prestations de standing : cuisine entièrement équipée, aménagements sur mesure, finitions soignées et matériaux de qualité. À l'extérieur, un jardin privatif ainsi qu'une terrasse idéalement exposée vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, prolongeant agréablement les espaces de vie. Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble ? la véritable cerise sur le gâteau. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
0 (75 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info751515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
534€ TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE