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Exclusivité
Réf. JUXL-6EI-Q6O

Achat Appartement 2 pièces 50m² ROUEN 76100

109 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vous souhaitez faire un investissement locatif ou devenir propriétaire à petit prix, découvrez ce T2 à vendre, idéalement situé sur Rouen rive gauche en rue piétonne, à deux pas d'une école et des transports en commun . Cet appartement de 50 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée, construit en 2000, se présente en bon état et offre un cadre de vie pratique et confortable.

Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, sa cuisine neuve, une chambre cosy, ainsi qu'une loggia pour profiter des beaux jours . Ce bien propose une accessibilité aux lignes de bus et métro à proximité. Un sous-sol privatif et une place de parking complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien .

Parfait pour un premier achat ou un investisseur souhaitant un bien facile à louer, cet appartement combine emplacement central, équipements pratiques et bon état général. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible . https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3169

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ROUEN (76100) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    Non communiqué

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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN

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