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Exclusivité
Réf. 63TS-9MW-3SS

Achat Maison 6 pièces 174m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

1 465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (1424713 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ISSY LES MOULINEAUX - LES HAUTS
Venez découvrir cette maison édifiée en 1977 et rénovée / restructurée en 2000
Implantée sur un terrain de 279 m² situé non loin de la gare de Clamart (Transilien N et métro du grand Paris (L15)), cette maison au plan sans perte d'espace offre une vaste et lumineuse pièce à vivre de 54 m² en double exposition ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin de 126 m² en coeur d'ilot.
Le premier étage propose 4 chambres dont une avec salle de bains privative et une salle de bains indépendante
Au dernier étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce mansardée (46 m² au sol pour 20 m² loi Carrez).
La maison dispose d'un sous-sol complet de 69 m² comprenant un garage de 24 m², une grande cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un local donnant accès au jardin.
La maison, sectorisée collège de la Paix et école Justin Oudin, bénéficie d'une localisation idéale permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 7 minutes seulement par le Transilien, métro Mairie d'Issy à 15 minutes.
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MARTIN ORPI

    8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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