Achat Appartement 4 pièces 95m² ORLEANS 45100
228 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1386 - CB-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Implanté dans le quartier recherché de Saint-Marceau à Orléans, cet appartement 4 pièces de 95m² environ offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Situé dans une résidence avec ascenseur, gardien et stationnement privatif extérieur, il bénéficie d'un environnement pratique, apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et de placards intégrés dans le couloir, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6m² environ équipé d'un store ban, d'une cuisine neuve récemment installée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un rafraîchissement intégral a été réalisé, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 945 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 325
- Quote part charges courantes : 3945 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
0 (233 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2335151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE