Achat Appartement 3 pièces 55m² NICE 06100
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 26-782
Description du bien
En bordure de l'Ibac, dans la commune de Falicon limitrophe Nice, appartement en rez-de-jardin, actuellement loué. Au calme absolu, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, cet appartement loué est tout d'abord un joli produit d'investissement pour sécuriser un appartement lorsque le locataire quittera les lieux. En bon état général, avec terrasse, jardin, place de parking, c'est un véritable havre de paix. L'appartement se compose de la manière suivante: entrée dans l'appartement totalement privative, comme une petite maison, accès par la terrasse / jardin. Pièce de vie avec cuisine américaine. Une chambre qui donne sur la terrasse. Une salle de douche avec toilette. Une pièce aveugle de + de 14m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing ou de rangement. Actuellement loué 800 EUR par mois avec un bail vide de 3 ans (date anniversaire mai 2027).
L'appartement se trouve en rez de jardin d'une maison divisée en 4 appartements. Chaque appartement a une entrée totalement privative.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE