Achat Appartement 5 pièces 90m² IFS 14123
237 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Réf. 7566883
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement en duplex T5 de 90 m² lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement.
Localisation : IFS
Situation locative actuel : L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux de 1 an ( fin : septembre 2026 )
Chambre 1 : 400 €
Chambre 2 : 450 €
Chambre 3 : 300 €
Chambre 4 : 490 €
Total : 1640 €
Les points forts du bien :
- Commerces à proximité
o Environnement calme
o DPE C
o Investissement sécurisé avec locataire en place
Ce duplex de 90 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
o 1 séjour lumineux
o 1 cuisine équipée
o 3 chambres
o 1 salle d'eau
À l'étage :
o 1 chambre
o 1 salle de bain
o 1 WC indépendant
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz
DPE : C (98)
GES : C (17)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 910 € et 1 280 €
Charges de copropriété : 154 € / mois
Nombre de lots : 37
Nombre de lots à usage d'habitation : 15
Statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 640 € / an
Prix : 237 500 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,9 % TTC
Soit 220 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime Lambert
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
IFS (14123)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (98 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info981717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN