Achat Maison 5 pièces 150m² NICE 06000
550 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 26-791
Description du bien
Située Corniche de Magnan, cette grande maison d'apiculteur des années 50 individuelle et parfaitement entretenue offre un cadre idéal de famille avec son jardin plein pied et sa piscine séparée tout en restant à proximité immédiate de la ville avec la possibilité de se rendre à la Libération en 8 minutes grâce au train des Pignes ou de rejoindre la voie rapide en moins de 10 minutes.
Bénéficiant de quatre expositions, la maison est particulièrement lumineuse, avec un séjour orienté sud-ouest. Plusieurs terrasses et un jardin prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l'extérieur.
La maison s'organise sur deux niveaux et offre une configuration modulable selon les besoins.
La partie supérieure comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La seconde partie, pouvant être réunie à l'ensemble ou conservée indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : accueillir des proches en leur garantissant une totale indépendance ou créer un espace destiné à la location. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Entièrement climatisée et très lumineuse, cette maison séduit par ses volumes, son confort et sa tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE