Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. YDEB-BSW-QEJ

Achat Maison 6 pièces 130m² SARBAZAN 40120

295 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, au coeur d'un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette belle maison contemporaine.

La pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d'un séjour-salon convivial prolongé par une agréable véranda de 16 m², idéale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d'un cellier attenant fraîchement aménagé.

La partie nuit offre 3 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec double vasque complète l'ensemble.

À l'extérieur, tout est réuni pour des moments de détente et de convivialité : piscine, vaste terrasse avec barbecue pour vos soirées entre amis, et pool-house aménagé avec douche et WC. Le tout sur un superbe terrain paysager, sans vis-à-vis.

Un portail électrique dessert un double garage avec atelier attenant, apportant praticité et espace de rangement.

Les atouts supplémentaires, une rentabilité d'environ 2 000 € par an grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison destinés à la consommation personnelle.

Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale.
Référence agence : 865

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARBAZAN (40120) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    10 Avenue Sadi Carnot 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 75 20 06

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos