Réf. 11200
Description du bien
Restaurant de grillades 400 000 EUR de CA Vieux-Nice
Emplacement stratégique Clientèle fidélisée
À vendre restaurant de grillades situé au coeur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton et touristique. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière.
Le restaurant développe environ 110 m2 et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d'une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.
Eléments clés
Chiffre d'affaires 2025 : 400 000 EUR
Surface totale : 110 m2
50 places intérieur + 26 places terrasse
Loyer mensuel : 2 500 EUR
Extraction en toiture
Outil de travail
La cuisine d'environ 25 m2 est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L'établissement est équipé de :
Chambre froide
Ligne de cuisson au gaz
Four à pizza
Friteuse
Grill professionnel
2 tour 3 portes
Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d'affaires solide et un réel potentiel de développement.
Dossier complet et visite sur demande.
Prix net vendeur de 240 000 EUR
Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS