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Réf. 1929

Achat Maison 5 pièces 90m² BERGERAC 24100

123 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison des années 1955 offre une surface habitable d'environ 90 m2 et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 27 m2, d'une cuisine à moderniser, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de deux vérandas à l'avant et à l'arrière permettant d'imaginer des entrées distinctes ou des espaces de vie supplémentaires.
Le rez-de-chaussée indépendant dispose d'un grand garage, de deux pièces et d'une douche, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou extension de la surface habitable.
Vous apprécierez également son jardin agréable d'environ 988 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Des améliorations sont à prévoir (électricité, équipements, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Taxe foncière : 1 099 EUR
Un bien parfait pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet à valeur ajoutée.
Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements!
Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 -

'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
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    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2462 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2021

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 10 80 67 91
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