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Réf. 86750440

Achat Maison 3 pièces 74m² LA CELLETTE 23350

69 930 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. NORD CREUSE.

REF 89304. Entre GUERET et LA CHATRE. Ensemble immobilier composé d'une maison d’habitation édifiée en partie sur cave. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour de 45 m². un dégagement. une chambre. une salle d’eau. un WC indépendant ainsi qu’une remise. Un grenier au-dessus accessible pour le moment par l'extérieur offre un potentiel d’aménagement complémentaire.

Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses nombreuses dépendances :

Grange attenante offrant un beau volume exploitable (stockage. extension. atelier. projet professionnel…)

Garage - Atelier indépendant -Ancienne bergerie

Ces espaces annexes représentent une véritable opportunité pour un projet artisanal ou simplement pour disposer de vastes espaces de rangement.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 088 m² avec puits. idéal pour un potager ou un projet extérieur. tout en profitant du calme absolu et d’une vue dégagée sur la nature.

Prix : 69 930 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 5 55 41 18 38...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CELLETTE (23350) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (386 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      386
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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