Achat Appartement 3 pièces 92m² CHAMALIERES 63400
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP964895A
Description du bien
En exclusivité, un appartement 3 pièces de 92 m² à Chamalières ! - Appartement T3 de 92 m² à quelques pas de l'avenue thermale à Chamalières.
L'appartement se situe au sein d'une copropriété des années 80, cette dernière est reculée et bien entretenue ainsi vous offrant tranquillité et confort.
Il se compose d'une entrée qui donne sur la cuisine fermée puis dessert un grand salon-séjour/salle à manger offrant luminosité et espace qui ouvre sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc et de multiples rangement sont présent au sein de l'appartement.
Le système de chauffage de l'appartement est collectif électrique, les charges mensuelles de copropriété sont de 360 €.
De plus, le bien possède un stationnement en sous-sol sécurisé et couvert de quoi vous faciliter la vie au quotidien !
L'emplacement du bien est un réel atout se situant à proximité de collège, lycée et transport en communs mais aussi a quelques minutes à pied du centre historique de Chamalières.
Qu'attendez-vous pour vous laisser séduire par cet appartement alliant confort et espace. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 285,18 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 4285 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
C (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND