Achat Maison 4 pièces 137m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
226 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI155383A
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (3 chambres) à Brive-la-Gaillarde, centre-ville, avec jardin, garage et gros potentiel de rénovation. - À VENDRE : Maison en pierres quartier Champanatier, fort potentiel, demeure de qualité
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Belle entrée desservant un espace comptant deux chambres, une salle d'eau et un garage.
Dès votre arrivée au premier niveau, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui inondent la pièce de vie avec son orientation plein sud. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ou une cheminée annonce de belle soirée d'hiver. Sur ce niveau on trouve également salle de bain , et bureau. Cuisine.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le balcon vous offrira une vue dégagée sur le parc. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Fort potentiel avec ses combles aménageables (potentiel de trois chambres)
Cette maison, couverte d'ardoises, dispose d'un garage, un atout indéniable dans le centre-ville. Bien agencée, elle offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête de votre futur chez-vous, cette maison est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (363 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info363102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6000 € TTC / an et 8170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE