Achat Appartement 6 pièces 166m² VANNES 56000
1 500 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1448176 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. Horizon Marin
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Horizon Marin », un appartement de standing de 166 m2 aux lignes contemporaines épurées, où volumes, lumière et confort composent une belle harmonie.
Né de l'union de deux appartements, cet attique aux quatre expositions déploie des volumes rares et une sensation de liberté presque aérienne. Comme suspendu, il offre une expérience singulière, celle d'un quotidien en apesanteur. Pensé et aménagé par Le Studio Belvédère, il révèle un travail précis sur les perspectives, les matières et la circulation, au service d'une élégance intemporelle.
La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le coeur vibrant du lieu. Elle s'ouvre sur une terrasse de 42 m2, véritable belvédère urbain. Le regard s'y glisse vers le Golfe du Morbihan et la promenade de la Rabine, offrant un décor vivant, changeant au rythme des marées et des saisons.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue naturellement avec l'espace de réception. Un bureau-bibliothèque sur mesure et un cellier indépendant complètent l'ensemble, dessinant un lieu aussi esthétique que fonctionnel.
L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite disposant d'une salle d'eau (douche) privative et d'un balcon filant. Une pièce dressing et une seconde salle d'eau (douche) viennent parfaire l'équilibre de cet appartement familial.
Commerces, port et centre historique accessibles à pied, promenades le long du Golfe à quelques pas... Ici, la ville se vit en douceur, entre effervescence maîtrisée et respiration maritime.
Un lieu singulier, lumineux et raffiné, destiné à celles et ceux qui recherchent une adresse privilégiée au coeur de Vannes.
Surface Loi Carrez 166 M2 Terrasse de 42 M2 Deux Balcons de 14,5 M2 Ascenseur Deux entrées Normes PMR Résidence récente sous garantie décennale Quatre places de parking en sous-sol sécurisé À proximité immédiate des commerces À quelques minutes à pied du Port de Vannes et du centre historique 10 minutes à pied du Golfe et ses sentiers
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info671313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 927 € TTC / an et 1254 € TTC / an
Non communiqué
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON