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Réf. VM1524-GABARD

Achat Maison 4 pièces 91m² ANGERS 49000

270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (259605 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison Quartier Eblé - Frémur 49000 Angers
Découvrez cette maison lumineuse composée de 4 pièces, dont 2 chambres possibilité d'une troisième chambre, un jardin de 480 m². La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Beau potentiel d'évolution.

Accès au tramway, au réseau bus, aux nombreux commerces alimentaires et services.

Référence Mandat : 650 CM
Annonce rédigée par C Marguet EI RSAC 537810012

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 ? et 3920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (361 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      361
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    23 rue St Julien. 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241964679
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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