Réf. 83769default
Description du bien
Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 50 m² habitables, actuellement aménagé en bureau professionnel, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers ainsi que des commerces et commodités, constitue un atout majeur.
Le bien se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'un espace séparé pouvant faire office de salle d'attente ou de bureau, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en habitation.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.
Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 50 m²
- Surface utile : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1, ROUTE DE BRIEY 57160 CHATEL ST GERMAIN