Achat Maison 3 pièces 80m² BARNEVILLE CARTERET 50270
299 990 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM745-agentcie
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Au coeur de Barneville-Plage, cette maison s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest du Cotentin. Entre dunes, longues plages de sable et atmosphère préservée, Barneville-Carteret séduit autant pour une résidence principale offrant une qualité de vie rare que pour une résidence secondaire tournée vers l'évasion et les grands espaces. Station balnéaire réputée, elle bénéficie d'un attrait touristique constant grâce à son port pittoresque, ses liaisons vers les îles Anglo-Normandes et son art de vivre authentique. Le potentiel en location saisonnière y est particulièrement intéressant, porté par une demande soutenue.
Le jardin peut devenir, selon vos souhaits, intimiste et plein de charme, constituant un véritable écrin extérieur facile à entretenir. Il permet le stationnement d'un véhicule directement sur la parcelle, tout en conservant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un accès mène également au garage, dans lequel il est possible de stationner un second véhicule, offrant un confort appréciable dans ce secteur prisé du littoral.
La maison dévoile un intérieur chaleureux et équilibré. L'entrée indépendante distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une cuisine confortable et conviviale ; de l'autre, une pièce de vie lumineuse aux volumes bien proportionnés, permettant d'aménager aisément un salon et une salle à manger autour de la cheminée, idéale en saison hivernale. Côté nuit, deux chambres offrent calme et intimité.
Avec son fort potentiel, elle vous permettra de la repenser selon vos envies afin de créer un lieu de vie à votre image.
Le petit + : un sous-sol, idéal pour ranger tout ce qui accompagne vos escapades au bord de l'eau ? chaussures ensablées, cirés jaunes, bouées ou sacs de plage. Il vous offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
L'avis de la Team Agent.cie : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette propriété située à deux pas de la mer vous ouvre les portes d'un cadre de vie idyllique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1277.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARNEVILLE CARTERET (50270)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 943 € TTC / an et 1277 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE ROYALE 14400 BAYEUX