Achat Appartement 2 pièces 43m²
214 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-BXN-24262
Description du bien
Situé en plein centre de Talence, au pied du tram B arrêt Forum, découvrez ce bel appartement T2 de 43,54 m², au 2? étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de 2017.
L'appartement est en parfait état et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un grand balcon exposé plein sud complète ce bien et permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse.
L'emplacement est particulièrement recherché avec les commerces, écoles et transports accessibles immédiatement.
L'appartement offre de nombreux atouts : résidence récente, ascenseur, exposition sud, grand balcon, parking sécurisé et accès direct au tram et aux commodités.
Appartement actuellement loué 540 Euro hors charges. Zone non concernée par l'encadrement des loyers. Congé pour vente délivré. Logement libre de toute occupation au plus tard en octobre 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 324
- Quote part charges courantes : 1108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
253-255 Cours de la Somme 33000 BORDEAUX