Achat Maison 3 pièces 90m² PARENTIGNAT 63500
147 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 437239ELOV
Description du bien
Maison de ville avec terrasse - agréable et bien située
Maison de ville atypique, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à des espaces bien définis avec rangements.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas/salle à manger, buanderie avec WC, garage (moto, vélos ou stockage) et cave en sous-sol.
A l'étage :
Salon télé très confortable, avec accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit :
Un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries double vitrage (PVC, aluminium et bois)
Raccordement au tout-à-l'égout
Localisation :
A proximité du château de Parentignat et des commerces accessibles à pied. A 5 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec les avantages de la ville et le calme de la campagne.
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Prix : 147 000 euros Honoraires Charge Vendeur
DPE : E, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437239ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
PARENTIGNAT (63500)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU