Achat Maison 5 pièces 88m² ARGENT SUR SAULDRE 18410
96 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (89597 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 438947RPOL
Description du bien
Située dans un lotissement paisible, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, puis séjour convivial avec cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un salon propice à la détente.
L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Un garage et un cellier/ buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre serein.
Prix : 96 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6000 euros d'honoraires d'agence, Soit 6.67%
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ARGENT SUR SAULDRE (18410)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU