Achat Maison 13 pièces 175m² PONTRIEUX 22260
380 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. DOM27678
Description du bien
Dans un secteur prisé de Pontrieux, à quelques pas des commerces et de la gare, LiberKeys vous propose cette élégante propriété familiale de 175 m², alliant confort, charme et qualité de vie.
Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie invite à la convivialité avec son salon ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours, et sa salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois.
La double cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une buanderie attenante, offre un espace aussi fonctionnel qu'accueillant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, un espace bureau dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres communicantes, parfaites pour des enfants, un espace invités ou une activité complémentaire.
À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré et les trois terrasses permettent de profiter de différents espaces de détente tout au long de la journée, selon l'ensoleillement et les envies. Garage, carport et plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort familial et douceur de vivre bretonne.
Gare SNCF à seulement 600 mètres avec liaison vers Guingamp en environ 20 minutes.
Taxe foncière : 1 370 €
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 540 € et 3 480 € / an (réf. 2023)
Diagnostic réalisé le 22/10/2024
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible.
Contact direct : Olivier Charlet - 06 70 84 10 46
RSAC Saint-Brieuc n° 408 900 215 - Réf. DOM27678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
PONTRIEUX (22260)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09