Achat Maison 13 pièces 175m² PONTRIEUX 22260
380 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. DOM27678
Description du bien
En exclusivité à Pontrieux, dans un environnement recherché à deux pas des commerces et de la gare, LiberKeys vous propose cette élégante maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec accès direct à une terrasse équipée d'un jacuzzi, et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Double cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (ou chambre supplémentaire).
À l'étage : bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres en enfilade.
À l'extérieur, le jardin arboré et les trois terrasses offrent différents espaces de détente selon l'ensoleillement. Garage, carport et stationnements complètent l'ensemble.
Gare SNCF à 600 m - liaison vers Guingamp en 20 minutes.
Taxe foncière : 1 370 €
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 540 € et 3 480 € / an (réf. 2023)
Diagnostic réalisé le 22/10/2024
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible.
Contact direct : Olivier Charlet - 06 70 84 10 46
RSAC Saint-Brieuc n° 408 900 215 - Réf. DOM27678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
PONTRIEUX (22260)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09