Achat Appartement 4 pièces 99m² MARSEILLE 2ème
279 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. DOM25897
Description du bien
Liberkeys vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m² Loi Carrez, prolongé par une loggia fermée de 20 m², offrant près de 100 m² d'espace de vie, idéalement situé dans le dynamique 2e arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du métro Joliette.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur datant de 1984, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'investissement.
L'appartement se compose de :
o un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une grande loggia fermée de 20 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour créer un espace repas, un bureau ou un coin détente
o trois chambres d'environ 10 m² chacune, parfaites pour une famille ou une colocation
o une cuisine indépendante équipée de 10 m²
o une salle de bains avec baignoire
o une distribution des pièces fluide offrant un cadre de vie confortable.
La loggia fermée constitue un véritable atout, apportant un espace de vie supplémentaire rare dans le secteur.
Emplacement privilégié
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de :
o la station de métro Joliette
o Les Terrasses du Port
o Les Docks Village
o le Vieux-Port
o commerces, restaurants et établissements scolaires.
Le quartier profite du dynamisme du projet Euroméditerranée, très recherché par les actifs et les investisseurs.
Contactez directement votre conseillère Enisa Rivière pour programmer une visite.
Référence annonce : DOM25897
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (148 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09